PROJECT MANAGER
BY COMFORT PROPERTIES
Aus der soliden Erfahrung unseres Mutterunternehmens, COMFORT PROPERTIES, das Ende des Jahres 2002 gegründet wurde, entstand COMFORT PROJECT MANAGER mit der Zielsetzung, Wohnbauprojekte sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen zu entwickeln.
In den letzten 20 Jahren haben wir sowohl eigene Projekte mit unserem Entwicklungsteam realisiert als auch Dienstleistungen für Privatkunden und Investoren erbracht, die uns und unserem Team aus Technikern, Handwerkern und professionellen Partnern ihr Vertrauen schenken.
UNSER ENGAGEMENT BESTEHT DARIN, VERTRAUEN MIT UNSEREN KUNDEN WÄHREND DES GESAMTEN BAUPROZESSES AUFZUBAUEN, UM IHRE BEDÜRFNISSE VOLLSTÄNDIG ZU ERFÜLLEN.
VILLA
GEBÄUDE
Canet Comfort
VILLA
VILLA
VILLA
Neura
VILLA
Riutort
Projektmanagement / Bauausführung / Umfassendes Management
Unser Engagement ist es, einen professionellen und personalisierten Service zu bieten. Wir legen großen Wert auf Details, hören stets auf die Bedürfnisse des Kunden und gehen auf seine Ziele ein, um eine effiziente und qualitativ hochwertige Verwaltung in jeder Phase des Projekts zu gewährleisten. Mit Hingabe und Beständigkeit möchten wir die ursprüngliche Idee oder Vision in konkrete Ergebnisse umsetzen, an Orten, an denen man gerne leben möchte.
Unser internationaler Geist und das tiefe Verständnis für die lokale Idiosynkrasie ermöglichen es uns, sowohl nationale als auch internationale Kunden besser zu beraten.
Wir arbeiten mit mehreren renommierten Architekturbüros und Innenarchitekturstudios auf der Insel zusammen. Unser Ziel ist es, verschiedene Projektstile im Bereich der Wohnarchitektur abzudecken, mit zeitlosen und hochwertigen Designs, unter Verwendung edelster Materialien und stets mit dem Ziel, uns an die Umgebung anzupassen, indem wir nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen realisieren.
Das umfassende Projektmanagement umfasst Beratungsleistungen für Kunden, die ein Immobilienentwicklungsunternehmen gründen oder ihr eigenes Zuhause bauen möchten.
Wir erstellen einen Machbarkeitsplan mit finanzieller Analyse und möglichen zukünftigen Szenarien und bieten rechtliche sowie städtebauliche Beratung, die an die lokalen Vorschriften angepasst ist.
Wir erstellen virtuelle Reality-Renderings, um das endgültige Projekt zu visualisieren, und managen alle Bauphasen, von der Erdbewegung bis zur Schlüsselübergabe, einschließlich der Beschaffung von Zertifikaten und Lizenzen.
Abschließend bieten wir die Beratung von COMFORT PROPERTIES in der Vermarktung und dem Verkauf der fertigen Immobilien an.
Genehmigungen und Lizenzen
· Urbanistische Verfahren für das Grundstück.
· Erteilung von Baugenehmigungen und Lizenzen.
· Verwaltung von Dokumenten und rechtlichen Verfahren.
Urkunden und Registrierung
· Erstellung von Urkunden und Verträgen.
· Registrierung der Immobilie im Grundbuch.
· Unterstützung bei der Steuerabwicklung.
Projektgestaltung
· Erstellung von Grundrissen und Raumaufteilung.
· Auswahl von Materialien und Ausstattungen.
· Koordination mit Architekten.
Bauüberwachung
· Überwachung und Koordination der Arbeiten auf der Baustelle.
· Überprüfung der Einhaltung von Fristen.
· Gewährleistung der Bauqualität.
Touristen Vermietungslizenz
· Beratung zu den Vorschriften für Ferienvermietungen.
· Erteilung von Lizenzen und Genehmigungen.
· Einhaltung der rechtlichen und steuerlichen Verpflichtungen.
Verwaltung der Ferienvermietung
· Vermarktung der Immobilie.
· Verwaltung von Buchungen und Kundenservice.
· Reinigung und Instandhaltung der Immobilie.
